Где оплатить госпошлину за регистрацию права собственности на квартиру

Бланк госпошлины за регистрацию права собственности

Где оплатить госпошлину за регистрацию права собственности на квартиру

Государственная регистрация права собственности нуждается в подтверждении соответствующим документом.

Получить его можно лишь, оплатив законодательно установленный размер госпошлины – своеобразного налога, уплачиваемого за внесение соответствующей записи в Единый госреестр прав.

Тема настоящей статьи – госпошлина за регистрацию права собственности 2017, реквизиты, необходимые для перечисления, и особенности оплаты.

Размеры пошлины за регистрацию прав собственности

Пошлина, взимаемая с потенциального собственника, представляет собой денежный взнос в бюджет страны, и носит обязательный характер. Ее размеры устанавливает ст.

333 НК РФ, о них и вариантах оплаты можно узнать на сайте госуслуг в разделе «Федеральная служба госрегистрации, кадастра и картографии», а реквизиты госпошлины на регистрацию права собственности предоставляют специалисты Росреестра и ФНС.

На сегодняшний день стоимость услуг за регистрацию прав собственности сохраняется на уровне 2015 года. Представляем таблицу, систематизирующую информацию о размерах госпошлины, уплачиваемой разными категориями плательщиков:

Вид пошлины на объектыСтоимость услуги в руб.
Для частных лиц.Для юридических лиц
недвижимости200022 000
участки земли с разрешенным использованием350
земли сельхозназначения350350
ипотеки10004000
долевое участие в строительстве3506000
получение повторного свидетельства3501000
получение выписки из ЕГРП200
внесение изменений в ЕГРП3501000

Как оплатить госпошлину за регистрацию права собственности

Официальный сайт Росреестра размещает необходимую для проведения оплаты пошлины информацию.

Оплатить услугу оформления регистрационных документов может не только сам собственник объекта, но и его полномочный представитель (обладающей доверенностью на представление интересов заявителя), используя форму безналичных перечислений с банковского счета либо расчета денежной наличностью, что является наиболее часто применяемым способом. Квитанция на госпошлину за регистрацию права собственности — документ, подтверждающий факт оплаты, и являющийся важной составляющей в пакете необходимой документации, представляемой плательщиком в госучреждение.

Отметим, что обязательное представление документа об оплате госпошлины не предусмотрено, поскольку законом от 27.07.

2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» разрешено представлять его исключительно по инициативе заявителя (информация об оплате оперативно поступает в государственную информационную систему).

Кроме того, разрешается оформлять бланк оплаты госпошлины за регистрацию права собственности после того, как документы переданы в регистрирующие органы. Однако это не очень удобно с точки зрения завершенности комплекта документов, к тому же оттянет сроки окончания регистрационных действий.

Поэтому наличие оплаченной квитанции – гарантия немедленного принятия документов к обработке, так как именно дата оплаты госпошлины считается днем приема заявления о регистрации. Отсутствие подтверждения оплаты (либо оплаты только части пошлины) в течение десятидневного срока после приема документов — повод для возврата пакета заявителю.

Оплатить сумму пошлины можно в Сбербанке или кассе МФЦ.

Там же сотрудники этих учреждений оформят квитанцию, заполнят необходимые реквизиты уплаты госпошлины за регистрацию права собственности и осуществят перечисление.

Можно и самостоятельно оформить квитанцию, скачав бланк на сайте Росреестра или ФНС, а затем внести необходимые сведения, распечатать квитанцию и оплатить ее в ближайшем отделении Сбербанка.

Реквизиты оплаты госпошлины за регистрацию права собственности

Обратиться для оформления регистрации прав собственности можно в органы Росреестра либо в многофункциональный центр, специализирующийся на предоставлении населению государственных и муниципальных услуг.

В зависимости от того, в какое из этих учреждений обратится заявитель, будет изменяться код бюджетный классификации платежа, фигурирующий в квитанции.

При обращении в органы Росреестра КБК – 32110807020011000110, а в МФЦ — 32110807020018000110.

Бланк госпошлины за регистрацию права собственностиэто квитанция формы № ПД-4 (налог), образец заполнения которой вы найдете здесь.

Форма квитанции предусматривает заполнение полей, содержащих банковские реквизиты для уплаты госпошлины за регистрацию прав собственности учреждений, совершающих проверку документов и вносящих записи в ЕГРП, а также сведения о плательщике – потенциальном собственнике объекта.

Реквизиты для оплаты госпошлины за регистрацию права собственности в различных регионах страны периодически публикуются и при необходимости обновляются на сайте Росреестра. 

Источник: https://spmag.ru/articles/blank-gosposhliny-za-registraciyu-prava-sobstvennosti

Госпошлина на регистрацию права собственности

Где оплатить госпошлину за регистрацию права собственности на квартиру

При обращении гражданина в Росреестр или МФЦ для регистрации своих прав на купленную недвижимость, с него обязательно взимается госпошлина на регистрацию права собственности.

Это сбор, который оплачивает человек, обращающийся в государственные органы с целью признать и подтвердить государством факт возникновения права на недвижимое имущество – квартиру, дом, земельный участок, гараж и т. д.

Плательщики госпошлины

Ими могут выступать как физические, так и юридические лица, которые обратились в Росреестр или МФЦ с целью оформления юридических действий в отношении объекта недвижимости.

По закону плательщиками госпошлины могут выступать сразу несколько человек. При этом сумма сбора делится между ними поровну.

Если один из плательщиков является льготным лицом (он освобожден от уплаты пошлины), тогда размер сбора уменьшается на ту часть, которую не выплачивает льготник. Остальная же часть денег делится между оставшимися плательщиками в равных долях.

Кто должен оплачивать госпошлину?

Оплачивать взнос в государственную казну должен покупатель объекта недвижимости. На практике встречаются случаи, когда продавец и покупатель договариваются и вносят равные платежи.

Кассиру банка или государственному органу неважно, чьи деньги будут внесены в виде гос. пошлины, однако в квитанции в графе «Плательщик» должны быть указаны данные того человека, на имя которого и регистрируется право собственности (на имя покупателя).

Размер госпошлины за регистрацию права собственности

Величины госпошлин прописаны в статье 333.33 Налогового кодекса РФ.

Размер платежа зависит от вида недвижимости, а также от того, кем выступает заявитель – физическим либо юридическим лицом.

Пошлина за регистрацию прав собственности на квартиру

Величина сбора составляет:

  • для физических лиц – 2000 рублей;
  • для юридических лиц (организаций, предприятий, фирм) – 22000 рублей;
  • за переход прав на долю в квартире – 200 рублей.

Госпошлина на регистрацию права собственности на земельный участок

За участок земли размер платежа следующий:

  • если владельцем земельного участка является физическое лицо, которое будет использовать землю для личного хозяйствования, тогда стоимость регистрации прав собственности составит – 250 рублей;
  • если необходимо зарегистрировать права собственности на земельные участки, которые относятся к землям сельскохозяйственного назначения, тогда стоимость госпошлины составит – 350 рублей;
  • если речь идет о регистрации прав на долю в общей собственности на земельный участок, который принадлежит землям сельскохозяйственного назначения, тогда размер госпошлины составит – 100 рублей.

Срок действия госпошлины

Вопрос о сроках действия квитанции об оплате госпошлины за регистрацию прав собственности на недвижимость волнует тех граждан, которые в силу каких-то обстоятельств не смогли произвести полный расчет (заплатить всю сумму госпошлины).

Также о сроках действия задумываются те лица, которые ранее совершили платеж, но так и не осуществили сделку о регистрации недвижимости.

По состоянию на 2019 год законодательством не установлен срок действия платежных документов. Это значит, что квитанция на оплату госпошлины на регистрацию права собственности не имеет срока действия.

Когда оплачивается госпошлина на регистрацию права собственности на недвижимость?

Кроме размера госпошлины важно также узнать, когда конкретно она должна быть оплачена.

Так, плательщик должен внести в казну государства деньги за регистрацию права собственности на недвижимость:

  • до подачи заявления в Росреестр – если человек подает письменное заявление;
  • после подачи заявления, но до принятия сотрудником Росреестра положительного решения по нему – если заявитель подает заявление в электронной форме.

Как платить госпошлину: в наличной или безналичной форме?

Законом предусмотрены такие варианты оплаты сбора за регистрацию прав собственности на недвижимость:

  1. Безналичная форма. Гражданин оплачивает госпошлину в банке. В качестве подтверждающего факта оплаты кассир обязан выдать ему платежное поручение с отметкой банка.
  2. Наличная форма. Факт оплаты подтверждается квитанцией банковского учреждения.

Где взять данные для оплаты госпошлины?

Реквизиты для оплаты госпошлины за регистрацию права собственности можно взять в Росреестре, на официальном сайте Росреестра по месту проживания, в МФЦ или в кадастровой службе.

Где оплатить?

Внести платеж можно несколькими способами:

  1. Оплатить госпошлину в кассе Росреестра.
  2. Внести платеж через отделение любого банка, где есть подобная услуга.
  3. Оплатить пошлину через терминал. Выбрав этот вариант, нужно быть крайне внимательным, чтобы не допустить ошибку при введении данных, иначе деньги могут не вернуться. И обязательно после оплаты необходимо дождаться, когда напечатается чек. Впоследствии его нужно будет сохранить в качестве доказательства совершения оплаты.
  4. Оплатить в режиме онлайн на сайте Госуслуг. Это выгодный вариант оплаты, поскольку тогда клиент получает скидку в размере 30%.

Как оплатить госпошлину в банке, чтобы деньги пришли по назначению?

Если вы считаете, что надежней произвести оплату в банке, тогда придите к кассиру и скажите ему, что хотите оплатить госпошлину за регистрацию прав собственности. Предварительно необходимо получить реквизиты Росреестра для оплаты.

Обязательные пункты в реквизитах: наименование государственного органа, куда необходимо перечислить платеж, адрес его нахождения, номер телефона, номер банковского счета, ИНН, назначение платежа, реквизиты плательщика сбора.

Реквизиты Росреестра в каждом регионе свои, поэтому эту информацию нужно получать на месте или же на сайте rosreestr.ru.

Особенности возврата госпошлины

В некоторых случаях государственная пошлина может быть возвращена плательщику:

  • если плательщик совершил оплату в большем размере, чем это предусмотрено в Налоговом кодексе;
  • если лицо отказалось от совершения юридического действия в отношении объекта недвижимости, но до момента обращения в Росреестр.

Для частичного возврата платежа гражданину нужно написать соответствующее заявление и подать его в Росреестр, то есть в ту организацию, которой и был адресован платеж.

К заявлению обязательно нужно приложить оригиналы платежных документов. Если гражданин отказывается от перехода прав собственности, но при этом пошлину он уже заплатил, то такой платеж ему уже не вернется.

Освобождение от уплаты госпошлины

Не все граждане РФ оплачивают госпошлину за регистрацию прав собственности. Есть отдельные категории лиц, которые освобождаются от оплаты такого взноса:

  • органы государственной власти;
  • Центральный банк РФ;
  • малоимущие лица;
  • ветераны ВОВ;
  • инвалиды ВОВ;
  • участники ВОВ, узники фашистов, гетто, военнопленные Великой Отечественной войны;
  • физические лица, которые хотят оформить государственную регистрацию прав собственности на жилой объект недвижимости, который был предоставлен им государством взамен их прежней квартиры (дома) в связи с действием программы реновации жилищного фонда в столице РФ.

Каждый гражданин РФ, который хочет зарегистрировать права собственности на объект недвижимости (квартира, дом, земля, гараж) должен оплатить государственную пошлину.

Ее величина зависит от типа объекта, а также от статуса заявителя. Все размеры госпошлин прописаны в ст. 333.33 НК РФ.

За регистрацию прав на квартиру покупателю этой квартиры нужно заплатить 2000 рублей. Если же покупателем выступает юридическое лицо, тогда размер госпошлины увеличится до 22000 рублей.

Совершить платеж можно в банке, Росреестре, а также в платежных терминалах.

Источник: http://expert-home.net/gosposhlina-na-registratsiyu-prava-sobstvennosti/

Госпошлина за государственную регистрацию права собственности: Ошибки при оплате и пути их решения

Где оплатить госпошлину за регистрацию права собственности на квартиру

25.11.2018

Как оплачивается госпошлина за регистрацию права собственности? Как избежать ошибок при подаче документов?Кто оплачивает госпошлину? Это основные вопросы, возникающие у граждан при обращении за регистрацией права собственности на недвижимое имущество. Любая сделка с недвижимостью, приводящая к смене владельца, требует переоформления документов. Необходимость в регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество возникает при купле-продаже, мене, дарении, приватизации, вступлении в наследство и т.д.По действующему законодательству обязательной регистрации подлежат:- комнаты, дома, квартиры и доли в них;- доли в общем имуществе многоквартирного дома;- земельные участки и возведенные на них постройки;- нежилые помещения, подсобные строения, гаражи.Росреестр регистрирует право собственности и вносит данные в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). За предоставление этой услуги взимается государственная пошлина (ст. 333.33 Налогового Кодекса РФ). Оплачивать госпошлину должно заинтересованное лицо, т.е. приобретатель права собственности (например, покупатель квартиры, гражданин, получивший дачу в наследство и т.д.).Уплачивается госпошлина за государственную регистрацию права собственности в следующих размерах:Для физических лиц – в сумме 2000 руб.Для юридических лиц – в сумме 22 000 руб.Далее давайте рассмотрим основные ошибки, допускаемые заявителями при оплате госпошлины и пути их решения.Предоставление документа об оплате госпошлины в Росреестр осуществляется по инициативе заявителя. Следовательно, ведомство не имеет права требовать подтверждения оплаты госпошлины (п.2 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»). Однако, это не означает, что квитанцию об оплате госпошлины можно не задумываясь отправить в мусорную корзину. Она понадобиться Вам, если информация об оплате не успела дойти до ведомства или проверка оплаты в ГИС ГМП невозможна по техническим причинам. Так же, квитанция, подтверждающая оплату, может понадобиться, если Вам нужно будет уточнить платеж, либо вернуть излишне уплаченные деньги.Сотрудники ведомства самостоятельно проверяют наличие информации о вашем платеже в системе государственных и муниципальных платежей (ГИС ГМП). Информация об оплате госпошлины передается банком в ГИС ГМП в течение одного-двух рабочих дней. Поскольку информация об оплате поступает в ГИС ГМП не сразу, госпошлину лучше оплатить заранее. В настоящее время срок действия документов, подтверждающих уплату госпошлины за государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, законодательством не установлен. То есть фактически такие документы бессрочны. Поэтому, если Вы решите заблаговременно оплатить госпошлину, к неблагоприятным последствиям это не приведет. И напротив, если Вы опоздаете с оплатой, это может привести к возврату документов. Напомним, если информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество по истечении пяти дней с даты подачи заявления отсутствует в ГИС ГМП и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем документы будут возвращены заявителю без рассмотрения. Основными ошибками при оплате госпошлины может быть неверное указание реквизитов получателя, либо КБК.Зачастую граждане, проживающие в Бурятии, оплачивают пошлину, указав реквизиты Росреестра РФ, вместо Управления Росреестра по Республике Бурятия, либо подают документы в  МФЦ, а при оплате указывают реквизиты Управления Росреестра по Республике Бурятия. Обращаем внимание на то, что реквизиты для оплаты госпошлины непосредственно в Росреестр и при подаче документов через МФЦ различны. В случае такой ошибки деньги поступают в бюджет другой организации, и в базе данных сведений об оплате государственной пошлины не отображаются.

Ознакомиться с банковскими реквизитами и формами квитанций можно на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/about/struct/territorialnye-organy/upravlenie-rosreestra-po-respub-buryatiya/.

Так, на главной странице сайта Росреестра Вам необходимо выбрать раздел «Физическим лицам», далее  зайти в подраздел «Государственная регистрация прав и кадастровый  учет недвижимости», открыть вкладку «Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов».

При подаче документов в электронном виде, заявителю в автоматизированном режиме присваивается и направляется универсальный идентификационный номер (УИН) для осуществления оплаты государственной пошлины за предоставление государственных услуг Росреестра.

Также информацию о госпошлине можно узнать на сайте ГБУ «Многофункциональный центр Республики Бурятия по предоставлению государственных и муниципальных услуг» http://mfc.govrb.ru/, на первой странице размещен раздел «Об оплате  госпошлин».

Если все же неверно осуществлена оплата госпошлины, заявитель имеет право обратиться в Управление Росреестра по Республике Бурятия с заявлением об уточнении платежа или о возврате излишне уплаченных средств. К заявлению следует приложить документы, подтверждающие перечисление госпошлины в бюджетную систему (п. 7 ст. 45 НК РФ).Еще одной распространенной ошибкой является неверное указание ФИО либо иных сведений о плательщике. При такой ошибке необходимо оплатить госпошлину заново, а по ранее уплаченной госпошлине написать в Росреестр заявление о возврате. Заявление о возврате госпошлины подается в финансово-экономический отдел Управления (г. Улан-Удэ, ул. Борсоева 13 Е, каб. 401), затем, в течение 30 дней деньги возвращаются на счет плательщика. Следует обратить внимание на то, что перечисление денежных средств возможно только безналичным путем. Тот же порядок возврата будет в случае, если Вы переплатили деньги при оплате госпошлины.Так же, довольно часто заявители уплачивают сумму, выше, либо ниже установленной законодательством. В первом случае необходимо будет написать заявление о возврате, а во втором до истечения 5 дней оплатить недостающую сумму, чтобы избежать возврата документов.Как мы видим, ошибки при оплате госпошлины за регистрацию права собственности – явление достаточно распространенное, но действующее законодательство четко прописывает пути решения возникших проблем.

Источник: https://rosreestr.ru/site/press/news/gosposhlina-za-gosudarstvennuyu-registratsiyu-prava-sobstvennosti-oshibki-pri-oplate-i-puti-ikh-resh/?sphrase_id=11839804

Госпошлина за регистрацию права собственности в 2019 году для физических лиц: недвижимое имущество, реквизиты, МФЦ

Где оплатить госпошлину за регистрацию права собственности на квартиру

Каждая сделка с недвижимостью, предполагающая смену владельца, требует переоформления права собственности. Для совершения этой процедуры необходимо внести платеж в государственный бюджет – госпошлину.

Каков размер взноса в 2019 году, кто платит госпошлину при продаже недвижимости – продавец или новый владелец и что делать в случае переплаты?

Что это за платеж?

Государственная пошлина за регистрацию прав на недвижимое имущество является обязательным платежом за оформление права собственности уполномоченным органом – Росреестром и внесение объекта в ЕГРН.

Данный взнос обязателен при любой сделке с недвижимым имуществом:

  • купле-продаже;
  • приватизации;
  • аренде;
  • вступлении в наследство;
  • сделке дарения;
  • договоре мены.

Правовые отношения, возникающие в связи со сделками на недвижимость и постановкой ее на учет, регулирует Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015. Согласно данному законодательному акту, обязательной регистрации подлежат:

  • комнаты, дома, квартиры и доли в них;
  • доли в общем имуществе многоквартирного дома;
  • земельные участки (в том числе расположенные под многоквартирным домом) и возведенные на них постройки;
  • нежилые помещения, подсобные строения, гаражи.

Платит взнос приобретатель права собственности – покупатель квартиры, гражданин, получивший ее в наследство или в дар.[]

Обзор Постановления Правительства РФ №354 (с последними изменениями 2017 года) о коммунальных услугах

Размер взноса

В 2015 году с вступлением в силу поправок, предусмотренных Федеральным законом №221-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» от 21.07.2014, госпошлина за регистрацию недвижимости повысилась для граждан на 1 000 рублей, а для организаций – на 7 000 рублей.

Госпошлина за регистрацию права собственности в 2018 и 2019 году на жилое и нежилое помещение для граждан составляет 2 000 рублей. При регистрации на правах общей долевой собственности каждый владелец доли должен заплатить по 2 000 рублей (по отдельной квитанции). На недвижимость, оформляемую в совместную собственность, это условие не распространяется.

Юрлица после внесения поправок в НК РФ вносят в казну государства 22 000 рублей.

Госпошлина за регистрацию права собственности в 2019 году для физических лиц по другим видам недвижимости, согласно статье 333.33 НК РФ, составляет:

  • 200 рублей – за оформление доли в общем имуществе многоквартирного дома;
  • 350 рублей – за внесение в реестр данных об участке земли (дачного, садового и др.) и возведенных на нем строений.

Каждое действие регистратора требует отдельной платы. Так, за изменение данных по объекту физлицам нужно будет дополнительно заплатить 350 рублей, компаниям – 1 000 рублей.

Госпошлина за получение и замену паспорта – сколько платить?

Куда подать заявление?

Порядок подачи заявления о регистрации права собственности изложен в приложении к приказу Минэкономразвития №883 от 26.11.2015. Согласно документу, обратиться за услугой следует:

  • в подразделение Росреестра (регистрационную палату);
  • в МФЦ;
  • заявление с требуемыми документами можно отправить по почте (с описью вложения и объявленной ценностью);
  • через сайт Росреестра или портал госуслуг.

Заявление необходимо подкрепить основанием для регистрации объекта. В качестве такового, согласно части 2 статьи 14 закона №218-ФЗ, признаются:

  • договор о купле-продаже;
  • акт о приватизации;
  • свидетельство о наследстве;
  • судебные акты, вступившие в силу;
  • другие документы, обосновывающие установление или переход права собственности.

Если вместо заявителя в регистрационную палату обращается его представитель, потребуется заверенная нотариусом доверенность.

Квитанция на оплату госпошлины за регистрацию права собственности при подаче заявления и прилагаемых к нему документов предоставляется по желанию заявителя, предъявить ее он может позже.

Однако процесс регистрации будет запущен только после подтверждения оплаты.

Если гражданин не подтвердит факт внесения платежа или регистратор не найдет информацию о нем в информационной базе, по истечении 10 рабочих дней документы будут возвращены заявителю.

Какие документы удостоверяют личность гражданина РФ?

Как узнать реквизиты?

При внесении взноса следует знать точные реквизиты – госпошлина за регистрацию права собственности в 2019 году через МФЦ и офисы Росреестра не попадет в бюджет нужного органа, если плательщик неправильно заполнит графы в бланке квитанции.

Особое внимание следует обратить на общероссийский классификатор кодов, отвечающий за распределение перечисленных средств. В зависимости от места подачи заявления в строке КБК следует указать:

  • 32110807020011000110 – при обращении в подразделение Росреестра;
  • 32110807020018000110 – в МФЦ.

Данные комбинации цифр едины для всех регионов, независимо от того, заполняется заявление в Москве, СПб или Воронеже. Узнать другие реквизиты можно на сайте Росреестра, воспользовавшись электронными сервисами службы.

Для этого нужно выбрать регион на верхней панели сайта, а в разделе для физических лиц – услугу «Зарегистрировать недвижимость». На открывшейся странице требуемая информация будет в отобразившемся справа списке.

Там же представлены образцы бланков на оплату.

Госпошлина за регистрацию права собственности

Где оплатить госпошлину за регистрацию права собственности на квартиру

Согласно Законодательству РФ приобретение имущественных объектов сопровождается оплатой государственных услуг. Как оплачивается госпошлина за регистрацию права собственности в 2017 году? От чего зависит размер перечисляемой суммы? Все нормативные нюансы рассмотрены ниже.

Совершение сделок с недвижимостью имеет особый юридический статус: регистрацию проходит как объект купли-продажи, так права не него путем заключения договора. С правовой точки зрения недвижимостью считаются:

  • Квартиры, дома.
  • Земельные участки.
  • Нежилые строения.
  • Объекты, приобретаемые по ипотечным договорам.
  • Речные/морские суда, сделки по которым отображаются в Государственном судовом реестре.
  • Прочие виды недвижимости.

Чтобы официально вступить в законные права владения, недостаточно приобрести квартиру, дом или участок. Обязательным условием является оформление прав на недвижимость, которое осуществляет Росреестр. Такая услуга относится к платным и подразумевает уплату уполномоченным учреждениям/органам установленную законом денежную сумму в следующих случаях:

  1. Прекращение или возникновение прав по сделкам купли-продажи, наследования, дарения и пр.
  2. Ограничение прав, к примеру, при ипотеке, отчуждении и пр.
  3. Возникновение прав пользования на объекты, принадлежащие другим лицам. Например, при долгосрочной аренде и пр.

Обратите внимание! Подобный обязательный платеж входит в налоговую систему РФ, так как порядок его уплаты и возврата регулируется глав. 25.3 НК РФ.

Размер госпошлины за государственную регистрацию прав

Размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности в 2017 г. сохранился и в текущем мы платим те же суммы. Детализированные суммы приведены в ст. 333.33 НК. В общем порядке регистрационная пошлина платится:

  • Физическими лицами – в сумме 2000 руб.
  • Юридическими лицами – в сумме 22 000 руб.

Нюансы уплаты сбора зависят от приобретаемого объекта. К примеру, регистрироваться может приобретение предприятий путем перехода прав на имущественный комплекс или же в собственность переходит не вся недвижимости, а ее доля. Примерный список наиболее распространенных видов сделок приведен ниже.

Размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав:

Вид госпошлиныДля граждан, в руб.Для юр. лиц, в руб.
По объектам недвижимости200022 000
По участкам земли под использование в целях ведения подсобных/дачных хозяйств или строительство гаража350
По участкам земли сельскохозяйственного назначения350350
По гаражам500
По ипотеке10004000
По долевому участию в объектах первичного рынка недвижимости (новостройки)3506000
По объектам вторичного рынка3501000
Для повторного получения регистрационного свидетельства3501000
Для внесения изменений по записям в ЕГРП3501000
Для получения выписки из реестра200
По водным судам500
По правам на организации0,1 % совокупной стоимости имущества, максимально 60 000

Важно! При оформлении сделок с недвижимостью обязанность по уплате госпошлины лежит на покупателях, кроме вариантов совместного приобретения. В этой ситуации размер сбора распределяется между контрагентами поровну независимо от величины долей.

Государственная пошлина за государственную регистрацию прав – квитанция

Для уплаты госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимое имущество заинтересованному лицу понадобится квитанции и реквизиты. Выдачей уже заполненных бланков занимается регистрирующий орган (МФЦ или Росреестр).

После совершения платежа оригинал платежного документа необходимо сохранить, чтобы приложить к основному пакету регистрационных документов.

Ознакомиться с банковскими реквизитами и формами квитанций также можно на официальном сайте Росреестра.

Для граждан и юридических лиц в 2017 г. действуют следующие коды КБК:

  • При представлении заявления в МФЦ – 32110807020018000110.
  • При представлении заявления в Росреестр – 32110807020011000110.

Порядок уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав

Госпошлину за регистрацию права собственности на недвижимость можно уплатить несколькими способами. Выбирайте наиболее удобный, но не забывайте внимательно проверять правильность заполнения квитанции, ведь от этого зависит скорость регистрации сделки. Доступные варианта перечисления средств:

  1. Через операциониста банка – наиболее востребованный способ, предполагает личное обращение плательщика в отделение банка, к примеру, территориальный офис Сбербанка. Понадобится паспорт и заранее заполненный бланк квитанции. Будьте готовы заплатить небольшие комиссионные.
  2. Через терминалы самообслуживания – возможна оплата наличными или с помощью личной пластиковой карты.
  3. Через интернет – произвести оплату госпошлины можно через сервис Сбербанк-онлайн. Требуется предварительная регистрация пользователя и получение пароля.

Итогом перечисления денег станет получение чека о факте расчетов с бюджетом. Документ необходимо сохранить для дальнейшего предъявления по назначению в регистрирующий орган. Помните, что оплатить госпошлину за регистрацию прав на объект недвижимости следует до совершения сделки.

Образец квитанции на оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав в Москве для физлиц

Источник: https://spmag.ru/articles/gosposhlina-za-registraciyu-prava-sobstvennosti

Оплата госпошлины за регистрацию права собственности: куда и сколько платить?

Где оплатить госпошлину за регистрацию права собственности на квартиру

Приобретение недвижимости – волнительное событие в жизни каждого человека. Но кроме передачи денег продавцу, нужно правильно зарегистрировать возникшее право собственности и в этом процесс важную роль играет момент оплаты госсбора. Как и где можно осуществить платеж, размер госпошлины за оформление права собственности на квартиру или дом – все это и многое другое в статье.

Регистрация права собственности

Любая сделка, связанная с недвижимостью, должна быть зарегистрирована в Росреестре. К таковым относятся:

  • купля-продажа;
  • мена;
  • дарение;
  • долевое участие в строительстве;
  • рента;
  • годовая аренда и субаренда;
  • уступка, ограничение прав (ипотека) и т.д.

При регистрации приобретатель прав собственности должен оплатить обязательный взнос. В случае оформления совместной супружеской собственности, заплатить по квитанции может один из супругов. Если сделка оформляется на нескольких приобретателей сумма государственного взноса делится в равных долях на каждого (например, 2000:3=667 рублей с человека).

Размер государственной пошлины

Величина госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимость зависит от двух обстоятельств:

  • объект недвижимости;
  • юридический статус приобретателя.

Например, при стандартной сделке купли-продажи квартиры или частного дома физическому лицу потребуется оплатить сбор государству в размере 2000 рублей. Для предприятий и организаций (юридических лиц) тариф существенно увеличивается – 22000 рублей. Если вместе с домом оформляется и земельный участок оплачивается еще один государственный взнос в размере 350 рублей.

Важно! Если земельных участков несколько, то госсбор взимается за каждый из них.

Как оплатить пошлину в «Госуслугах»

Оплатить пошлину за регистрацию прав собственности через портал госуслуг на данный момент невозможно.

Пока на официальном сайте можно только подать заявление, получить результат в электронном виде, ознакомиться с порядком действий и способами внести платеж за услугу.

В будущем госорганы обещают внедрить возможность оплаты пошлины, однако сроки не называются. Граждане же могут воспользоваться другими способами для совершения платежа в пользу государства.

Варианты и способы оплаты

Оплата госпошлины за регистрацию права собственности может вноситься как безналичным, так и наличным способом. Кроме того, разделяют реальные и виртуальные платежи.

Банковские организации

Наиболее простой и востребованный способ. Плательщику потребуется представить собственный паспорт, а также заполненный бланк квитанции. В нем нужно указать:

  • ФИО плательщика;
  • сумму госпошлины;
  • СНИЛС;
  • дата и подпись плательщика.

Совет! Производить оплату должен только участник сделки (например, покупатель). Если в платежной квитанции будут прописаны иные персональные данные или с ошибками, процесс регистрации приостановится, а приобретателю потребуется оплачивать государственную пошлину повторно.

Платежные терминалы

Для осуществления платежа можно использовать как банковские терминалы, так и аппараты различных платежных систем («Элекснет», «Рапида», «Киви»). В зависимости от выбранного терминала или банкомата заплатить государственный взнос можно с банковской карты или наличными деньгами. Для внесения денежных средств потребуется:

  1. Найти в меню соответствующую услугу («Росреестр», «Государственные услуги», «Штрафы и госпошлины» и т.д.).
  2. Ввести реквизиты платежной квитанции (ИНН, ОКАТО, назначение платежа).
  3. Указать сумму.
  4. Вписать данные плательщика (ФИО, паспортные данные, ИНН).
  5. Вставить деньги в купюроприемник.
  6. Получить чек.

Совет! Если внесение средств осуществляется наличными, а суммы под расчет нет, можно остаток внести на счет мобильного телефона или перечислить в благотворительную организацию.

Отделения Почты России

Прием платежей от населения – одно из направлений деятельности Почты России. Чтобы заплатить госсбор, нужно предоставить сотруднику почты заполненную квитанцию и деньги. Кроме того, Почта России взимает комиссионный сбор за услуги.

Платежи в режиме онлайн

Если гражданин является владельцем электронного кошелька или банковской карты, подключенной к интернет-банку, он может оплатить госпошлину за регистрацию права собственности на недвижимость.

«Сбербанк Онлайн»

При наличии подключения к интернет-банкингу плательщик поможет оплатить госпошлину онлайн. Алгоритм действий выглядит следующим образом:

  1. Войти в аккаунт с помощью логина, пароля и одноразового смс-кода (приходит на номер мобильного телефона, привязанного к карте).
  2. В главном меню выбрать раздел «Платежи и переводы», а затем «ГИБДД, налоги, пошлины, бюджетные платежи».
  3. Выбрать получателя – «Росреестр».
  4. Определиться с нужной услугой (платеж по реквизитам или УИН).
  5. Выбрать карту/счет для списания.
  6. Следовать дальнейшим инструкциям системы в зависимости от выбранной услуги.
  7. Ввести сумму госпошлины.
  8. Подтвердить транзакцию цифровым кодом из смс-сообщения.

Полезно! Во всех других интернет-банках алгоритм действий плательщика схож. Потребуется либо наличие заполненной квитанции, либо реквизиты получателя платежа.

Если сотрудник государственного ведомства требует предоставления чека, его можно легко распечатать и даже поставить печать, обратившись в ближайшее отделение банка-эмитента карты.

Электронные деньги

Оплата госпошлины за регистрацию права собственности в Росреестре с помощью электронных денег осуществляется по следующей схеме:

  1. Вход в личный кабинет.
  2. Выбор раздела «Оплата услуг».
  3. Определение нужной платежной категории «ЖКХ и госуслуги».
  4. Для поиска нужной организации можно ввести название или ИНН. Если нужной компании еще не производились переводы с этого сайта, пользователю нужно будет самостоятельно ввести все реквизиты из квитанции (название, ИНН, расчетный счет, БИК).
  5. Ввести сумму для перечисления.
  6. Нажать на кнопку «Заплатить».

Заплатить пошлину можно разными способами и каждый плательщик выбирает для себя наиболее комфортный и удобный. Внесение денежных средств является неотъемлемой частью процесса регистрации сделки в Росреестре. Поэтому необходимо соблюдать требования, предъявляемые к плательщикам и платежным документам.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 499 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 812 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Госпошлина за регистрацию права на недвижимое имущество – сколько платить?

Каждая сделка с недвижимостью, предполагающая смену владельца, требует переоформления права собственности. Для совершения этой процедуры необходимо внести платеж в государственный бюджет – госпошлину.

Каков размер взноса в 2018 году, кто платит госпошлину при продаже недвижимости – продавец или новый владелец и что делать в случае переплаты?

ПраваГуру
Добавить комментарий