Жалоба на обустройство детскими площадками

Как быть, если детская площадка в вашем дворе морально устарела?

Жалоба на обустройство детскими площадками

Вопрос детских площадок во дворах для многих родителей давно стал головной болью. Особенно это касается старых домов и дворов.

Как правило, дворы новостроек обустроены более-менее современными и безопасными детскими площадками в достаточной мере, поскольку стоимость детской площадки в общем объеме прибыли при продаже квартир ничтожна.

Застройщики, если это не прописано отдельно в договоре, не обязаны строить детские площадки, но практически всегда их указывают в проекте и устанавливают во дворах. Что же касается старых домов, то те детские площадки, которые когда-то устанавливали в их дворах, давно вызывают вопросы.

Тяжелое детство

Что собой представляют старые детские площадки? К сожалению, чаще всего это прискорбное зрелище. Особенно в провинции. Жуткие «грибки» с облупившейся краской, выломанные из гнезда карусели, погнутые и разобранные на металлолом качели, покосившиеся лесенки с облупившейся краской, загаженные песочницы и так далее.

Детям на таких площадках просто неинтересно. Но это еще полбеды, там частенько бывает небезопасно. Торчащие крепления, разболтанные шарниры, расшатанные конструкции крайне травмоопасны.

В итоге имеет место досадная ситуация: детская площадка вроде бы есть, но дети на ней играть не хотят, а если и хотят, то родители боятся их туда пускать.

В результате родителям приходится вести детей в другие дворы, а там нередко местные родители принимают в штыки таких ходоков, одним словом, неудобно и совсем не то, чего бы хотелось.

Значит, нужно браться за дело и пытаться привести детскую площадку в порядок. Оптимальным выходом стал бы снос прежних морально и физически устаревших конструкций и установка новой площадки по отдельному проекту.

Сразу оговоримся, это может быть весьма трудоемким процессом.

Управляющая компания ни при чем

Первое, что приходит на ум – это обращение в управляющую компанию, в ведении которой находится ваш дом. Нужно составить акт за подписью соседей и председателя совета дома, в котором изложены все претензии (сломанные или отсутствующие конструкции, неряшливый вид) по детской площадке. Желательно приложить фотографии. Для этого акта не требуется созывать собрание дома.

Подав заявление, нужно уведомить о нем по телефону, заставив его зафиксировать в журнале с отметкой о дате обращения. Также рекомендуется отправить на имя руководителя УК обращение о проведении проверки площадки и устранения недочетов. На основании ст.

314 ГК РФ срок рассмотрения заявления и принятия мер УК составляет 7 рабочих дней. Если реакция УК неудовлетворительна, следует жаловаться в Госжилинспекцию. Составленный соседями акт может в дальнейшем служить основанием для перерасчета коммунальных услуг.

Однако здесь следует сделать важную оговорку – все это будет целесообразно и эффективно только в том случае, если детская площадка придомовая.

В данном случае она подпадает под категорию домового имущества общего пользования, куда, согласно ЖК РФ, могут относиться «земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, границы которого определены государственным кадастровым учетом с элементами озеленения и благоустройства, включая детские, спортивные и хозяйственные площадки». Нужно открыть договор с управляющей организацией, приложение «Перечень обязательных работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме», строку « элементов озеленения и благоустройства». Если там нет детской площадки, следует обратиться в управляющую организацию за разъяснениями по этой строке. Если там говорят, что площадка придомовая, то дальше можно действовать по описанному сценарию. Но очень часто оказывается так, что детская площадка дворовая, а значит не входит в сферу ответственности УК. И тогда законных оснований у жильцов требовать от УК работ по ее облагораживанию, нет. Кроме того, если придомовая площадка нуждается не просто в покраске и уборке, а в реконструкции, перестройке или замене, то в этом случае УК может отказаться выполнять такие работы за неимением средств. Но в любом случае начинать дело нужно именно с управляющей компании.

Муниципальные власти

Установкой детских площадок на дворовой территории занимается муниципалитет, поскольку она входит в его собственность. Таким образом, именно туда нужно обращаться со своими требованиями. В любом городе проводятся программы по облагораживанию дворовой территории, на которые выделяются бюджетные деньги.

Следите за этими программами. Если что-либо подобное затевается, нужно, не откладывая вопрос в долгий ящик, написать заявку. Обычно это делается путем созыва собрания жильцов и составления обращения большинством . Не лишним будет пригласить представителя управляющей компании.

После этого заявка отправляется в городскую администрацию.

Есть возможность обратиться и через порталы управы в интернете, оставив обращения в «Личном кабинете». Идеальный вариант – это если заявка одобряется и, что немаловажно, строительные работы начинаются в обозримом будущем.

Но бывает так, что заявку отправили, а ничего не произошло. В этом случае придется либо продолжать посылать письма и надеяться на благополучный исход, либо тратить свои собственные деньги.

Особенно, если речь идет о придомовой территории.

На свои деньги

Конечно, самый простой и эффективный способ построить во дворе хорошую современную детскую площадку – это сделать ее на свои средства. Тогда вы сможете получить то, что вам хочется, а не типовой бюджетный вариант с нередко дешевыми материалами. Но придется платить деньги.

Итак, если вы отчаялись ждать действий муниципалитета и опасаетесь, что ваш ребенок вырастет, так и не увидев детской площадки во дворе, нужно созывать собрание собственников помещений. На нем необходимо решить вопрос, согласны ли жители на то, чтобы установить площадку за свой счет и сколько денег на это они готовы выделить.

Сумма затрат делится пропорционально доле имущества на всех собственников. На собрание приглашается представитель управляющей компании или ТСЖ. Составляется протокол собрания и фиксируется решение.

После этого необходимо обратиться в районную управу с предложением установить во дворе детскую площадку, предъявив протокол собрания жильцов.

После этого управа должна отправить заявку в Главное архитектурно-планировочное управление, которое должно подготовить проект благоустройства двора с пожеланиями жителей.

Это может быть полное переустройство двора или только детской площадки – зависит от желаний и финансовых возможностей жильцов. Если в вашем доме живет архитектор или ландшафтный дизайнер, то очень помогло бы, если б он сам нарисовал проект площадки, на который могли бы ориентироваться в архитектурно-планировочном управлении.

Побегать по инстанциям

После того, как проект обустройства площадки готов, его следует согласовать на собрании вместе со сметой. Далее нужно собрать разрешительные документы. Перечень инстанций, где это необходимо сделать, также надо узнать в управе.

Он может отличаться в зависимости от того, где вы живете. Но, как правило, это Роспотребнадзор, территориальное подразделение департамента охраны окружающей среды и землепользования, Комитет по строительству и архитектуре и т.п.

После того, как документы собраны, их нужно отнести обратно в управу. Там выносится окончательное решение. Далее следует поиск подрядной организации, которая окажется в состоянии выполнить работу. На деле, конечно, нужно с ней определиться в самом начале, узнать расценки, сроки, условия.

Необходимо помнить, что детская площадка – это объект с повышенным уровнем ответственности за безопасность. Все строительные процессы и материалы определены государственными стандартами.

Там указаны, какие объекты можно устанавливать на детской площадке, из чего они должны быть сделаны, каковы должны быть размеры отверстий во избежание застревания, размеры входов, чтобы туда мог пройти взрослый человек, на игровых модулях не должно быть острых углов и так далее.

Детская площадка может быть разделена на две зоны – для детей помладше и постарше. Согласно ГОСТ 2.601, у игровой площадки должен иметься паспорт безопасности. Также ГОСТами определяется регулярный осмотр площадок.

Тем не менее, гораздо эффективнее, конечно, будет внимание родителей к тому, чтобы на их новой детской площадке все находилось в исправном состоянии.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram 

Источник: https://communal-control.ru/advice/view?id=15

Обустройство детских площадок и правила поведения

Жалоба на обустройство детскими площадками

Детские площадки, которые расположены на придомовой территории относятся к общедомовому имуществу. В этом случае содержание детских площадок входит в зону ответственности управляющих организаций.

Из статьи вы узнаете, какие нормы и требования предъявляются к детским площадкам во дворе МКД, как реагировать на жалобы жителей по обустройству площадок.

Мы расскажем о правилах поведения на игровых площадках и что можно предъявить их нарушителям.

Кто отвечает за благоустройство и обслуживание детской площадки 

Благоустройством и содержанием детских игровых и спортивных зон занимается собственник земельного участка, на котором они расположены. Если площадка находится на территории муниципального участка, её обслуживанием занимаются местные власти. Если площадка расположена на территории общедомового участка, её благоустройством занимается управляющая организация.

Чтобы точно определить, кому принадлежит детская площадка, воспользуйтесь простым алгоритмом, который разработали эксперты справочной системы «Управление МКД».  

Использовать алгоритм

Если на придомовой территории отсутствует игровая зона, ответственным за её организацию является только муниципалитет.

Для этого УК вместе с собственниками необходимо организовать общее собрание и направить соответствующее письменное обращение в местную администрацию.

Организацией и монтажом детских площадок занимаются органы местного самоуправления, так как в местном бюджете на данные цели заложены средства. 

Ещё один способ организовать детскую площадку на придомовой территории – обустроить её за счёт средств собственников. В данном случае необходимо также проведение общего собрания собственников с представителями УК. Для этого воспользуйтесь пошаговой инструкцией проведения ОСС от экспертов журнала «Управления МКД.

 Копия протокола с принятым решением о возведении детской площадки за счёт собственных средств жильцами должна быть направлена в управление архитектуры и проектирования.

Управление подготавливает проект, определяет окончательную сметную стоимость обустройства и предоставляет перечень документов, которые жителям МКД необходимо собрать для утверждения возведения элемента благоустройства. 

В обоих случаях (возведение площадки за счёт муниципальных или личных средств, но на общедомовой территории) детская площадка также будет оставаться в общедомовой собственности, а её содержанием и ремонтом будет заниматься управляющая организация, согласно договору управления. Если игровая площадка возведена на муниципальной территории, её содержанием и ремонтом должны заниматься органы местного самоуправления.

Контролировать техническое состояние игровой зоны входит в обязанность УК, ТСЖ, ЖСК и включает в себя:

  •  проверка оборудование перед вводом в эксплуатацию;
  •  плановый осмотр 1 раз в год;
  •  регулярный осмотр на основании поступающих жалоб от собственников.

Жалобы жителей по поводу обустройства площадки 

Поскольку УО обязана заниматься благоустройством и содержанием придомовой территории и всех элементов, расположенных на ней, она же обязана принимать жалобы и претензии к качеству обслуживания, состоянию элементов со стороны собственников.

Обслуживающая организация обязана рассмотреть поступившее обращение, если УО оставит его без рассмотрения, жильцы имеют право обратиться в орган ГЖН и прокуратуру.

Даже если игровая площадка, в отношении которой поступила жалоба от жильцов, не относится к общедомовому имуществу, и не входит в ряд Ваших компетенций, не стоит оставлять обращение собственников без ответа.

Прежде всего, объясните, по каким причинам Вы не имеете право заниматься обслуживанием этого элемента благоустройства.

Но самое главное – необходимо поспособствовать жильцам в решении их вопроса: походатайствовать перед администрацией, помочь подготовить необходимый перечень документации, инициировать ОСС по решению данного вопроса.

Для разных тем обращений жителей законодатель установил различные сроки на подготовку ответа. Эксперты журнала «Управление МКД» подготовили памятку с типом жалобы и сроками ответа на неё. Скачайте памятку и используйте в работе.

Правила поведения на детской площадке

На каждой игровой площадке посетители должны соблюдать правила поведения, что обеспечит её безопасную и долгосрочную эксплуатацию.

Инвентарь предназначен для использования детьми в возрасте от 2 до 16 лет (или весовой категории до 70 кг.). Дети должны играть на территории под присмотром взрослых. Перед использованием оборудования необходимо убедиться в его безопасности и исправности.

Что запрещено делать на детской площадке:

  •  разбрасывать твёрдый бытовой мусор;
  •  курить и распивать спиртное;
  •  заниматься выгулом собак, кошек и других домашних животных;
  •  жечь костёр;
  •  парковать автомобили и другой транспорт;
  •  нарушать режим тишины и спокойствия в ночные часы до с 23:00 до 7:00;
  •  обрывать или ломать зелёные насаждения;
  •  ломать или использовать не по назначению оборудование;
  •  употреблять пищу и напитки;
  •  приносить и оставлять взыво-, пожароопасные вещества;
  •  пытаться самостоятельно починить неисправные элементы;
  •  посещать территорию в состоянии алкогольного опьянения;
  •  совершать противоправные действия в отношении других посетителей площадки;
  •  переносить оборудование с одного места на другое, переворачивать, откручивать или снимать детали;
  •  кататься на велосипеде, роликовых коньках, самокатах, если отсутствуют специально отведённые и огороженные места для совершения трюковых элементов.

В обязанности посетителей игровой и спортивной площадки входит:

  •  соблюдение перечисленных правил поведения;
  •  поддержание порядка и чистоты на её территории;
  •  уважительное отношение к другим посетителям;
  •  в случае обнаружения поломки оборудования незамедлительное обращение в обслуживающую организацию, либо орган местного самоуправления.

Основные правила пользования площадкой должны быть отражены на табличке у входа. Пример таблички приведён ниже.

Нормы и требования к обустройству детской площадки во дворе МКД

Детские игровые площадки должны быть оборудованы минимальным перечнем инвентаря, отвечающим нормам и требованиям безопасности. Так как эти объекты являются зонами высокого риска получения травм, требования к их обустройству строго регламентированы по ГОСТ и СНиП. Основными нормативными актами являются:

  •  ГОСТ Р 52167-2012;
  •  ГОСТ Р 52168-2012;
  •  ГОСТ Р 52169-2012;
  •  ГОСТ Р 52301;
  •  ГОСТ 2.601;
  •  Нормативы СП 31-115-2006;

Источник: https://www.gkh.ru/article/102663-pravila-oformleniya-i-blagoustroystva-detskoy-ploshchadki-vo-dvore-mnogokvartirnogo-doma

Как благоустроить двор за счет государства

Жалоба на обустройство детскими площадками

Мой знакомый Виталий из Иркутска вместе с соседями добился благоустройства своего двора.

Илья Новиков

знакомый дворового активиста

Во дворе появилась детская площадка, дорожки, новые деревья, лавки, урны и фонари. На дороге около дома поменяли асфальт и установили лежачих полицейских. Все это бесплатно.

Вот двор до благоустройства. Ветхие деревья опасно склонились над дорогой, от детской площадки остались только качели, а на асфальте — ямы:

Вот двор после благоустройства. НЕ ИДЕАЛЬНО, НО ЛУЧШЕ, ЧЕМ БЫЛО:

Двор отремонтировали по федеральной программе «Формирование комфортной городской среды», она будет действовать до 2022 года.

Добиться ремонта своего двора могут жители любого города. Расскажу, как это сделать.

Деньги на благоустройство дворов выделяют из федерального бюджета и распределяют по регионам. Региональные власти добавляют деньги из своего бюджета и распределяют получившуюся сумму по городам и районам.

Если подать заявку до сентября 2018 года, работы во дворе начнутся уже в 2019 году.

На федеральные деньги ремонтируют внутридворовые проезды, устанавливают скамейки, урны и фонари. Эти работы полностью оплачивает государство, дополнительных сборов с жителей не требуется.

За счет федерального бюджета сделают ремонт проездов, поставят скамейки и урны, установят освещение. За счет муниципалитета и жителей — детские и спортивные площадки, парковки, клумбы, деревья, контейнеры для мусора, пешеходные дорожки.

Как участвовать в благоустройстве, выбирают не жильцы, а региональные власти. В Иркутске жителям достаточно выйти на субботник, в Самаре — оплатить 1% от суммы дополнительных работ. Можно использовать деньги, которые жильцы перечисляют управляющей организации на текущий ремонт. Этот вопрос стоит заранее выяснить в администрации города.

В первую очередь ремонтируют дворы с разбитыми дорогами — те, что не благоустраивали много лет. Администрация учитывает дату постройки дома и то, насколько исправно жители платят за ЖКХ. Хорошие дворы, которые требуют благоустройства только формально, администрация может не включить в программу на ближайший год и перенести на следующий.

Не будут благоустраивать двор, если:

  1. к территории прилегают аварийные дома, которые будут сносить;
  2. во дворе планируется ремонт инженерных коммуникаций в ближайший год;
  3. к территории прилегают новостройки, у которых не истек гарантийный срок с момента ввода в эксплуатацию (около пяти лет);
  4. работы, которых добиваются жители, уже проводились за счет бюджета.

Лучше заранее спросить у администрации, включат ли двор в программу.

Подать заявку может любой житель, который собрал в поддержку проекта две трети соседей. Теоретически вы можете не знать о заявке, поэтому сначала убедитесь, что двор еще не участвует в программе.

Зайдите на сайт администрации города: она разрабатывает программу на год. На главной странице будет ссылка на приоритетный проект «Формирование комфортной городской среды». Перейдите по ссылке, чтобы узнать адреса домов, дворы которых обустроят в этом году.

Если дома в списке еще нет, можно подавать заявку.

Ссылка на программу на сайте администрации Иркутска

Жильцы определяют, кто из них готов собирать подписи в поддержку проекта и готовить документы в администрацию. Для этого организуют инициативную группу.

Инициативная группа — руководители проекта. Они решают, что не так во дворе, чертят план изменений, согласовывают его с другими жильцами и контролируют работы.

Виталий организовал инициативную группу вместе с соседями. До этого они учредили товарищество собственников недвижимости, объединяющее два дома. В группу вошел сам Виталий как председатель товарищества, бухгалтер, два члена правления организации и еще два активных жителя. Двор общий у трех домов, поэтому в группу пригласили представителя еще одного дома.

Инициативная группа следила за проектом в течение шести месяцев. С апреля по май готовили документы и утверждали дизайн-проект, с августа по ноябрь следили за работами подрядчика.

Участники инициативной группы определяют проблемы двора и чертят схему с необходимыми объектами. На ее основе администрация подготовит подробный дизайн-проект благоустройства. Схему рисуют от руки или на компьютере, с нуля или поверх карты из «Гугл-карт».

У Виталия и его соседей на эту работу ушли выходные. В субботу обмерили двор и его отдельные части рулеткой, определили ветхие деревья и сфотографировали. В воскресенье Виталий перенес предложения на схему. На плане изобразили дома, дороги, стоянку и площадки. У каждого объекта указали размеры.

План благоустройства согласовывают с другими собственниками — для этого проводят общее собрание жильцов. Две трети жильцов должны проать за участие в программе, утвердить план благоустройства, форму участия жильцов — субботник или деньги — и назначить ответственного за проект.

Чтобы провести собрание, инициативная группа готовит пакет документов: протокол ания собственников, схему благоустройства и заявление на включение двора в программу. Обычно собрание проводят в два этапа: сначала встречу во дворе, а следом за ней — поквартирное ание. Собрание может быть общим для жильцов нескольких домов.

Собрание проходит в очной форме — это встреча и обсуждение во дворе. Инициативная группа определяет дату и оповещает жильцов — развешивает объявления, рассылает сообщения. Собственники приходят в назначенное время, обсуждают повестку и голосуют. По итогам составляется протокол, шаблон можно скачать на сайте администрации.

В протоколе указывают адрес дома, инициатора — конкретного собственника или управляющую организацию, — время и место проведения, количество собственников в доме, его площадь, имена присутствующих на собрании и результаты ания.

Заочное ание — письменный поквартирный опрос жильцов, которые не пришли на собрание. Таких будет большинство. Для ания используются бюллетени — по одному на каждого собственника.

Шаблон бюллетеня также доступен на сайте администрации.

Члены инициативной группы обходят соседей и указывают в шаблоне имена, данные паспортов, ответы на вопросы собрания и получают недостающие подписи.

Для Виталия этот этап был наиболее сложным. Ему нужно было самостоятельно и с помощью других активных жильцов обойти соседей и убедить их поставить подпись в бюллетенях. Молодежь соглашалась легко, а стариков пришлось уговаривать. На эту работу ушло несколько вечеров. В итоге в каждом доме собрали по 95%  за.

В том числе жители согласились выйти на субботник, чтобы помочь с благоустройством. Позже Виталий предоставил в администрацию гарантийное письмо с именами людей, которые согласны помогать. Письмо подписывает уполномоченный.

Жильцы подают в администрацию заявку, заполненную по шаблону. К ней прикладывают копию протокола общего собрания, бюллетени заочного ания и план благоустройства c фотографиями двора.

Дальше в администрации формируют общественную комиссию, которая оценивает заявки и принимает решение. Администрация публикует списки дворов на сайте до 1 апреля следующего года. Поскольку бюджет на год ограничен, конкурсная комиссия включит в программу не все дворы — часть заявок перенесут на следующий год.

Если двор подходит под условия программы, но его не принимают, можно пожаловаться в региональное правительство и в Минстрой РФ.

Бланк заявки и примеры заполнения Виталий нашел на сайте администрации. Сначала заполнил ее неаккуратно и чиновники попросили переделать. Со второй попытки администрация приняла заявление. Позднее из администрации позвонили и уточнили количество аварийных деревьев во дворе. Еще через неделю сообщили, что двор вошел в программу.

После того как двор включат в программу, администрация подготовит дизайн-проект благоустройства. Это детальная схема двора и окружающих его объектов, по ней подрядчик будет выполнять работы. Дизайн-проект утверждают до 1 июля года, когда будет проходить благоустройство. Этим занимается ответственный за проект.

Виталий обнаружил, что в дизайн-проекте не учтен снос аварийных деревьев. Он попросил администрацию доработать документ и подписал его от имени жильцов после внесения правок.

Дизайн-проект двора, подготовленный администрацией

Ответственный за проект контролирует подрядчиков. Если строители нарушают план, уполномоченный письменно сообщает об этом в администрацию.

Виталий ежедневно наблюдал за процессом, общался с прорабом и рабочими. Это помогло предотвратить проблемы: строители собирались работать по устаревшему дизайн-проекту, хотели заменить асфальт до спила аварийных деревьев, начали монтаж электростолбов с нарушением плана. Виталий вел переговоры, привлекал администрацию и добился того, что двор благоустроили в соответствии с дизайн-проектом.

Работу подрядчиков принимает комиссия из сотрудников администрации при участии представителя жильцов — они подписывают акт сдачи выполненных работ. Если работы выполнены с нарушениями, жильцы вправе отказаться от подписи и подать жалобу в администрацию или Минстрой.

По условию программы работы должны завершить до конца года. Во дворе Виталия работы шли до ноября. Жильцы подписали акт приема не полностью, они ждут завершения работ на детской площадке и установки перил на лестнице. В целом результатом соседи остались довольны.

  1. Проверить на сайте городской администрации, не включен ли уже двор в федеральную программу.
  2. Объединиться с несколькими соседями из домов, прилегающих ко двору.
  3. Выяснить, на каких условиях благоустраивают дворы в вашем городе.
  4. Определить проблемы двора, сделать чертеж, провести общее собрание и заочное ание.
  5. Подать заявку в администрацию. Если сделать это до сентября, администрация может включить двор в программу на следующий год.
  6. Проконтролировать подрядчиков и подписать акт выполненных работ.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/perfect-yard/

Недетские вопросы детских площадок – ilex

Жалоба на обустройство детскими площадками

С наступлением долгожданного тепла хочется больше времени проводить во дворе. Родители ведут детей играть на детскую площадку. А там: сломанные поржавевшие качели, песочницы без песка, мусор… Все это не вызывает желания оставаться на такой площадке, а вызывает много вопросов.

Кто отвечает за состояние детской площадки?

Имеет значение, в чьи обязанности входит обслуживание придомовой территории, на которой находится площадка. Так, если эта территория относится к землям общего пользования, то следить за состоянием детской площадки должно ближайшее ЖЭУ. Если площадка принадлежит организации застройщиков, товариществу собственников (далее — ТС) — поддерживать ее санитарное и техническое состояние обязано ТС .

При этом ТС может содержать детскую площадку своими силами (например, нанять дворника, слесаря). А может заключить договор на оказание соответствующей жилищно-коммунальной услуги (ЖКУ) со специализированной организацией . Например, с тем же ЖЭУ. Тогда за надлежащее состояние детской площадки будет отвечать организация, оказывающая ЖКУ.

Какие есть правила по контролю безопасности и уборке детских площадок?

Для того чтобы горки, качели, карусели не стали причиной травм, необходимо систематически проводить осмотры оборудования детских площадок .

В Беларуси действует единый стандарт, согласно которому безопасность оборудования детских площадок должна контролироваться следующим образом
(ГОСТ СТБ ЕН 1176-7-2006 «Оборудование детских игровых площадок.Часть 7. Руководство по установке, контролю, техническому обслуживанию

и эксплуатации»):

1) ежедневный визуальный контроль — необходим, чтобы обнаружить очевидные опасные дефекты. Обычно мастер участка ЖЭУ (дворник) при утреннем обходе своего участка осматривает детскую площадку, чтобы не было битого стекла, острых кромок, оборванных конструкций и т.п.

Территория детской площадки должна ежедневно убираться , абз. 6 подп. 4.3 п. 4 Правил благоустройства и содержания города Минска, утв. решением Мингорсовета
от 16.11.2016 N 252 (далее — Правила N 252));

2) контроль функционирования — более детальная проверка, которая проводится обслуживающей организацией раз в 1 — 3 месяца. Проверяется прочность оборудования (насколько устойчиво закреплены конструкции, нет ли трещин);

3) ежегодный контроль — проводится в рамках обследования придомовых территорий при плановых весеннем и осеннем осмотрах жилищного фонда .

Состояние оборудования детских площадок проверяет комиссия, в которую входят специалисты соответствующей квалификации, представители ТС, общественных формирований по месту жительства .

Комиссия проверяет общий уровень безопасности оборудования, включая фундаменты и поверхности.

На заметку
Если в стране на детской площадке произошло ЧП, будут проведены массовые внеплановые осмотры.

По результатам контроля составляются акты осмотров, в которых подробно фиксируются обнаруженные дефекты . На основании актов определяется объем ремонтных работ.

На заметку
Неисправности, влияющие на безопасность детского оборудования, должны быть немедленно устранены. Если это невозможно, то нужно оперативно принять меры — огородить сломанное оборудование или демонтировать его, закрыв (огородив) опасный участок .

За чей счет ремонтируется оборудование детской площадки?

Если детская площадка находится на землях общего пользования, то жильцы могут рассчитывать на ее бесплатное содержание коммунальными службами,
в частности :— ремонт, включая укрепление, покраску, замену ограждений и оборудования детской площадки, скамеек и других малых архитектурных форм (беседок, опор светильников наружного освещения и др.);— установку детского оборудования (малых архитектурных форм);

— подвоз, замену и подсыпку песка в песочницы.

На заметку
Поскольку работы по содержанию детских площадок выполняются за счет бюджетных средств, их заказчикам необходимо проводить процедуры закупок
в строгом соответствии с законодательством . Это влияет на сроки ремонта, особенно если требуется замена деталей, конструктивных элементов.

(ремонт) детской площадки, переданной для обслуживания ТС, осуществляется им за счет собственных средств . Например, общее собрание ТС может принять решение огородить детскую площадку и определить размер целевых взносов, которые для этого необходимы.

Новые качели — за деньги жильцов?

На практике ЖЭУ обслуживает только то оборудование, которое было установлено при строительстве жилого дома. Если что-то выйдет из строя, его демонтируют.
Новое оборудование может быть установлено только при наличии на это денег.

У инициативных жильцов есть два варианта решения вопроса: добиваться установки нового оборудования или приобрести его за свой счет.

Если вы решили действовать по первому варианту, то обращайтесь в обслуживающее ЖЭУ или исполком (администрацию) вашего города (района) . Шансы увеличатся, если установку нового оборудования на вашей детской площадке внесут в ежегодный план мероприятий по благоустройству и содержанию (эксплуатации) территории .

Если желание и финансовые возможности жильцов позволяют приобрести детское оборудование за собственные средства — ЖЭУ может в этом помочь.
Там сориентируют по ценам, предложат конкретные варианты и свои услуги по закупке выбранного оборудования .

На заметку
Оборудование для детской площадки можно приобрести и самостоятельно. Главное, чтобы оно было произведено в соответствии с государственными стандартами.

Оборудование, купленное за средства жильцов, ЖЭС установит и будет обслуживать (ремонтировать, красить) бесплатно .

Куда обращаться, если на детской площадке нужно устранить неисправность?

Сообщить о неполадках на детской площадке можно:— диспетчеру обслуживающего ЖЭУ;

— в единую диспетчерскую службу ЖКХ по телефону 115 (звонок по номеру платный).

Источник: https://ilex.by/news/nedetskie-voprosy-detskih-ploshhadok/

Зимняя уборка детских площадок в Подольске: жалобы жителей, действия властей

Жалоба на обустройство детскими площадками

Текущий зимний сезон начался для коммунальщиков благоприятно: снежных навалов практически не было, а гололед быстро растаял. Однако январь принес холода и осадки, и во время новогодних праздников коммунальные службы работали в усиленном режиме. Обозреватель «РИАМО в Подольске» выяснила, как убирают детские площадки в округе и где требуется вмешательство властей.

Куда жаловаться на плохую уборку снега в Подольске>>

Планы на 2018 год

© РИАМО в Подольске, Виктория Моисеева

В 2018 году в рамках новой муниципальной программы «Формирование современной комфортной городской среды городского округа Подольск на 2018-2022 годы» планируется комплексно благоустроить 50 дворовых территорий. Из них 25 стали лидерами в ании на портале «Добродел», остальные 25 дворов благоустроят по обращениям жителей в администрацию и поручениям.

Благоустройство проведут в 26 дворах в Подольске, в 11 дворах в микрорайоне Кузнечики, в 7 дворах в Климовске.

Также благоустроят по два двора в микрорайонах Львовский и Лаговский, по одному – в микрорайонах Дубровицкий и Стрелковский.

Там появятся новые детские игровые площадки, а также дополнительные парковочные карманы, освещение и озеленение. На это планируется выделить более 60 миллионов рублей.

Сугробы в человеческий рост: жители Подольска пожаловались на уборку снега>>

Уборка детских площадок

© РИАМО в Подольске, Виктория Моисеева

Традиционно одной из главных проблем содержания детских игровых площадок является их уборка. Безусловно, многое зависит от самих посетителей, многие из которых, к сожалению, бросают обертки и фантики прямо себе под ноги. Еще одна известная проблема – это компании молодых людей, которые сидят на детских площадках, шумят, мусорят, распивают спиртное, ломают игровые элементы.

Большая часть детских игровых площадок, расположенных на территории городского округа Подольск, относятся к муниципальной собственности. Их уборка – это ответственность коммунальных служб. Они должны расчищать площадки от мусора и грязи, снега и наледи, а также контролировать безопасность игровых объектов и следить за общим состоянием комплексов.

Как отправить жалобу через «Добродел»>>

Центр Подольска

Детская площадка во дворе дома 3 корпус 1 по улице Барамзиной в микрорайоне Центральный пользуется популярностью у жителей, несмотря на то, что она деревянная и не имеет современных игровых элементов. Песочница вся исписана различными надписями, а единственные качели были демонтированы. Здесь, судя по мусору и конфетти, сотрудники коммунальных служб не убирались все новогодние праздники.

Также местные жители жалуются на плохую уборку улицы Огородная и на регулярные перебои с вывозом мусора. Эта же проблема актуальная для микрорайона Парковый.

«В целом во дворах достаточно чисто, коммунальщиков вижу регулярно. Но у нас часто переполненные мусорные контейнеры», – сказала одна из жительниц микрорайона Парковый.

Помимо этого горожане просят установить в Парковом новые детские площадки.

Официальный ответ

По словам представителя комитета по ЖКХ и благоустройству администрации округа, во время новогодних праздников детские площадки убирались регулярно. Жалоб от жителей в комитет не поступало.

Как отметил директор МБУ «ЖКХ и благоустройство» городского округа Подольск Дмитрий Чибисов, в микрорайоне Парковый двор многоквартирных домов 16, 14/4 по улице Барамзиной и дома 32/34 по улице Рабочая включен в программу Московской области по комплексному благоустройству дворовых территорий на 2018 год. А значит, там помимо дополнительных парковочных карманов, освещения и озеленения может появиться и новая детская площадка.

Проблемы животных в Подольске: нет площадок, приютов, кладбищ>>

Микрорайон Климовск

В микрорайоне Климовск детские площадки в целом убраны, у жителей нет нареканий по поводу их состояния.

«Наши площадки убирают каждый день. Коммунальщики работали и во время праздников», – отметила одна из жительниц Климовска.

Тем не менее, детская деревянная площадка около дома 5а по улице Рожкова нуждается в уборке – там после новогодних гуляний осталось много пустых бутылок и другого мусора. Также там необходимо отремонтировать игровые элементы.

Буквально через дорогу – около дома 4 на Ихтиманской улице – находится еще одна детская площадка. Она тоже деревянная, ее состояние вполне удовлетворительное, территория убрана, а мусорные урны вычищены.

Однако у одной из лавочек отсутствует спинка, а после демонтажа игрового элемента из земли остались торчать железные штыри – это опасно.

По словам местных жителей, здесь часто играют дети, а на лавочках отдыхают пожилые люди.

Официальный ответ

По словам представителя территориального управления администрации округа в микрорайоне Климовск, вблизи детской площадки на улице Рожкова в 2017 году по губернаторской программе «Наше Подмосковье» был установлен новый игровой комплекс. Старую деревянную площадку планировали снести, но по просьбе жителей оставили.

«Мы проверим безопасность данной площадки. Если мы выявим, что она требует сноса, то летом 2018 года демонтируем ее», – пояснил сотрудник.

Он добавил, что также в ближайшее время обследуют и детскую площадку на Ихтиманской улице. Если информация о штырях в земле и отсутствующей спинке одной из лавочек подтвердится, то подрядчику поручат устранить нарушения.

На протяжении новогодних праздников, с 29 декабря 2017 года по 8 января 2018 года, в территориальное управление по Климовску жалоб от жителей на состояние детских игровых площадок не поступало. За уборкой микрорайона представители администрации следили регулярно, заключил сотрудник.

Жители Подольска о детских площадках: проблемы и современные решения>>

Микрорайон Львовский

На детской площадке около дома 6а по улице Пролетарская в микрорайоне Львовский отсутствуют одни из качелей, а на ступеньке игрового комплекса появилась трещина. Помимо этого данная площадка явно нуждается в безопасном покрытии и ремонте песочницы. Вблизи игрового комплекса установлена незаконная реклама.

«В целом уборкой нашего микрорайона я довольна, коммунальщиков вижу регулярно. На данной площадке очень часто играют дети, поэтому регулярно появляется мусор, но думаю, что это из-за плохого воспитания, а не из-за плохой уборки», – отметила жительница микрорайона Львовский.

Официальный ответ

Как отметил представитель территориального отдела администрации округа в микрорайоне Львовский, во время новогодних праздников в территориальный отдел жалоб от жителей на уборку детских площадок не поступало. Мусор и навалы снега убирали регулярно.

«Сотрудники коммунальных служб регулярно убирали детские площадки в микрорайоне и тщательно следили за их чистотой. Вопрос о безопасности игрового комплекса у дома 6а по улице Пролетарская мы возьмем на оперативный контроль. В ближайшее время подрядчик проверит безопасность данной площадки. Если действительно будет обнаружена трещина, он устранит недочеты», – сказал сотрудник.

Также вблизи данной территории проверят и наличие незаконной рекламы.

Парк «Березки» в Подольске: место для свалки мусора или для отдыха горожан>>

Микрорайон Южный

По словам жительницы микрорайона Южный, уборка детских игровых площадок на данной территории оставляет желать лучшего. Во время новогодних праздников коммунальщики справлялись со своими обязанностями, однако в другое время снег быстрее тает сам, чем его убирают.

«Я с ребенком гуляю каждый день. После снегопадов должно пройти немало времени, чтобы коммунальщики приступили к уборке. Во дворах ситуация намного лучше, однако не везде регулярно вывозят мусор с мусороуборочных площадок. Также ежегодно у нас проблемы с гололедицей», – пояснила жительница.

На детской площадке в сквере имени Папирова помимо мусора валяются стеклянные осколки – их припорошило снегом, но они все еще опасны для играющих детей. Также в ремонте нуждается основа песочницы, а на одном из тренажеров около площадки сломано сиденье.

На площадке около дома 15 по улице Молодежная просела лавочка – скоро она буквально сравняется с землей. Однако сама площадка убрана достаточно хорошо.

На детской игровой площадке, которая находится недалеко от дома 11 по улице Южный проезд, установленное ранее мягкое покрытие пошло волнами, а игровые элементы исписаны и изрисованы вандалами. Также в ремонте нуждается и детская площадка около дома 9 по Молодежной улице.

Помимо этого жители микрорайона Южный просят установить новую детскую площадку возле дома 7 по улице Молодежная. Сейчас там есть только старая площадка без безопасного покрытия, горок и современных игровых элементов.

Официальный ответ

Одна из жительниц микрорайона Южный написала обращение на интернет-портал «Добродел» по поводу неудовлетворительного состояния детских площадок.

В официальном ответе председатель комитета по ЖКХ и благоустройству администрации округа Анатолий Гребенюк сообщил, что устройство детской площадки около дома 7 по улице Молодежная будет предложено для включения в план работ по благоустройству на 2018 год.

Он добавил, что в шаговой доступности от данной площадки установлены новые современные игровые городки – около дома 19/2 по улице Правды и дома 3 по улице Южный проезд.

Игра «Картонка, батарейка, бутылка или сортируй мусор правильно!»>>

Куда сообщать о плохой уборке площадок

© РИАМО в Подольске, Виктория Моисеева

В целом в городском округе Подольск детские игровые площадки убирают регулярно. Сообщить о плохой уборке жители могут через интернет-приемную на сайте администрации округа http://подольск-администрация.рф/ или позвонив в соответствующий территориальный отдел или управление. Также можно записаться на личный прием.

Пожаловаться можно в комитет по ЖКХ и благоустройству администрации Подольска по телефону 8 (496) 755-57-63 или в территориальный отдел Госадмтехнадзора по телефону 8 (496) 754-08-80. Сообщить о нарушениях также можно, позвонив на «горячую линию» Госадмтехнадзора Московской области: 8 (498) 602-83-49.

Источник: https://podolskriamo.ru/article/114493/zimnyaya-uborka-detskih-ploschadok-v-podolske-zhaloby-zhitelej-dejstviya-vlastej.xl

Опасные детские площадки: кто должен наводить порядок и где брать новые качели

Жалоба на обустройство детскими площадками

В Киеве снова вспомнили о безопасности на детских площадках. Недавно соцсети облетела фотография одной из игровых зон на Троещине, там возле горки заметили огромную яму в песке. По словам местных жителей, опасное «новшество» появилось после того, как коммунальщики чинили трубопровод, но по неизвестным причинам «кратер» засыпали лишь частично.

Троещина

Многие восприняли фотографию с юмором: мол, район настолько суров, что дети «перестарались», играя в песочнице. Однако, родителям маленьких киевлян – не до смеха. Они признаются, что в городе действительно немало площадок, на которые страшно отпускать свое чадо на прогулку.

Как из кошмара: чем детские площадки пугают родителей

«Уставшие» качели можно встретить во дворах как спальных районов, так и в центре города, и старые горки для Киева – увы, не редкость. Родители малышей приспосабливаются, как могут – водят детей играть в другие дворы, если там площадка получше.

«Наша площадка давно свое отжила, качели ржавые и сидения на них сломаны. Местная молодежь укладывает на них доски и сидит там, оставляя после себя бутылки и горы мусора, а вот деткам не поиграться. Соседнему двору повезло больше, им новую площадку под выборы подарил депутат. Туда и ходим», – поделилась с нами Катерина Степановна, жительница Лесного массива и бабушка пятилетнего внука.

Жалобы на детские площадки нередко подают и в Контактный центр 15-51. Недовольство у киевлян чаще всего вызывают неаккуратно покрашенные ограждения и лавочки, старый грязный песок и сломанные конструкции.

Обращение жителей одного из дворов на улице Вадима Гетьмана (Шулявка)

Жалоба на площадку во дворе на проспекте Героев Сталинграда (Оболонь)

Немало нареканий на шприцы, которые оставляют наркоманы.

«Возле детской площадки постоянно появляются такие находки. Сегодня двое детей чуть не поранилось. Просим власти обратить внимание на проблемы нашей детской площадки и огородить ее, дабы дети не выбегали и не приносили подобные находки.

Шприцы обычно валяются возле забора детского садика, в 10-15 м от разломанных скамеек. Бетонные фундаменты конструкций торчат, горку после покраски разломали. Каждый день тут гуляют десятки детей, уберегите нас от нелепых случайностей.

просим облагородить и оградить данную территорию», – обратились в Контактный центр жители двора на проспекте Маяковского.

Между тем, ответ коммунальщиков не обнадеживает: на решение данного вопроса нет средств, как и на замену площадки во дворе неподалеку.

Старые конструкции не внушают родителям доверия

Замена конструкций требует дополнительного финансирования

В некоторых спальных районах новые площадки появляются за счет небюджетных средств.

«На Борщаговке появилось очень много новых площадок, старая – только одна и то на ней никто уже не играется. Не могу сказать, что площадок не хватает, может, это особенность района. В основном, площадки поставлены за счет меценатов», – рассказал нам житель Борщаговки Андрей, папа двух маленьких детей.

Нередко пытаются решать проблему без участия коммунальщиков и активные киевляне: объявляют сбор средств среди соседей или подают проекты на Общественный бюджет.

Активисты подали проект новой площадки во дворе

Однако, как показывает практика прошлых лет, больше шансов у тех объектов, которые предлагают создавать в парках и скверах, а не отдельно взятых дворах. Кроме того, независимо от «возраста», каждая детская площадка нуждается в обслуживании и уходе. В Киеве этот вопрос регулируется сводом достаточно строгих правил, которые, к сожалению, коммунальщики соблюдают не всегда.

Кто отвечает за безопасность и чистоту

Согласно нормам благоустройства, детские площадки организовываются для разных возрастных категорий малышей, либо имеют отдельные зоны для них. На каждом обустраивают конструкции для отдыха, игр и занятий спортом, объяснили нам в департаменте жилищно-коммунальной инфраструктуры КГГА.

Такие конструкции должны быть прочными и безопасными, соответствовать возрастной группе детей, также обязательно должен быть доступ для взрослых, если малышам на аттракционах  понадобится их помощь. Кроме того, на детских площадках не должна скапливаться вода и не допускается наличие острых деталей, о которые ребенок может травмироваться.

«Элементы конструкций проверяются расчетами или испытаниями, и должны выдерживать наиболее неблагоприятное сочетание нагрузок. А для защиты детей от падения с конструкций их необходимо оснащать поручнями и ограждениями», – сообщили в департаменте.

Для проверки соответствию требованиям безопасности, обслуживающая организация или собственник, на балансе которого находится детская площадка, обязан проводить регулярные проверки конструкций и составлять соответствующий акт.

Контроль за техническим состоянием детских и спортивных площадок осуществляют обслуживающие организации. Предприятия, которые предоставляют услуги по содержанию домов, строений и придомовых территорий, должны проводить несколько осмотров площадок:

  • Еженедельно – визуальный осмотр
  • Раз в месяц – плановый осмотр с записью в журнал результатов контроля
  • Ежегодно – основной осмотр
  • Внеплановый – в случае необходимости

Что должны проверять на площадках

Как пояснили в Департаменте жилищно-коммунальной инфраструктуры КГГА, в рамках еженедельного осмотра балансодержатель должен проверить, есть ли на конструкциях опасные повреждения из-за действий вандалов, неправильной эксплуатации или стихии. Также проверяется исправность аттракционов и целостность конструкций в местах соединений.

Плановый осмотр, который обязаны проводить раз в месяц, предполагает детальный осмотр площадки и проверку надежности конструкций.

«Особое внимание уделяется движимым элементам с трением. Также проверяется правильность и надежность монтажа игровых элементов, надежность крепления к фундаменту и безопасность покрытия площадки. При нахождении серьезных дефектов, которые ставят под угрозу безопасность, они должны быть немедленно устранены», – сообщили в департаменте.

Ежегодный осмотр проводят в основном весной, с оформлением соответствующего акта, а внеплановый – в случае разгула стихии или других обстоятельств, которые могли привести к повреждению конструкций на площадке.

В рамках обслуживания на площадке должны смазывать движимые части – например, петли на качелях, убирать острые и опасные предметы, проводить уборку, а также убирать аварийные деревья. Также обязаны следить за целостностью ограды и красить конструкции.

Напомним, каждую весну на площадку должны завозить новый песок.

«Обычно обновлением песочниц занимаются, как только сходит снег и позволяет погода. Балансодержатели сами должны контролировать состояние детских площадок, ведь в платежках заложен тариф на содержание придомовой территории», – рассказала нам  Юлия Грамотная, советник замглавы КГГА Петра Пантелеева.

Напомним, ранее мы писали о том, как выяснить, безопасна ли детская площадка во дворе.

Также мы сообщали об опасностях, которые можно встретить на детских площадках.

Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram

в соцсетях

Подписывайтесь на нашу рассылку

Ок

Источник: https://www.segodnya.ua/kiev/kommunalka/opasnye-detskie-ploshchadki-kto-dolzhen-navodit-poryadok-i-gde-brat-novye-kacheli-1149842.html

ПраваГуру
Добавить комментарий